Neubau-Wohnung in Dresden: Modernes Wohnen nahe der Elbe

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Dresden-Johannstadt, gelegen in einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Diese **energieeffiziente Wohnung** mit ca. **84,4 m² Wohnfläche** bietet ein durchdachtes Wohnkonzept und hohen Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße Architektur** und nachhaltige Bauweise. Sie verfügt über einen großzügigen Schnitt und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die **hochwertige Ausstattung** und die durchdachten Grundrisse machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

**Ausstattungs-Highlights:** * Moderne Neubauwohnanlage * Ca. 84,4 m² Wohnfläche * 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * PKW-Stellplätze im Erdgeschoss verfügbar

Die Lage in Dresden-Johannstadt ist ideal: Nur wenige Gehminuten vom Elbufer entfernt, bietet die Umgebung eine **Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten**. Das Universitätsklinikum ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung, auch ohne Auto, ermöglicht schnelle Wege zu Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen entlang der Elbe und in die Sächsische Schweiz.