Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Widok nieruchomości 1 z 8
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

463 900 €
5207 €/m²
3
pokoje
89.1
2/2
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Langenau

65 więcej w Langenau

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 14:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Winda
Parking

Opis

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit diesem **Neubauprojekt "Wohnen im Park"**, das moderne Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Dieses Projekt bietet insgesamt **87 hochwertige Eigentumswohnungen** in fünf architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine **parkähnliche Außenanlage**.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 89,1 m²**. Sie ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Wohnungen sind **hochwertig ausgestattet** und bieten viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Fertigstellung des Hauses C ist für **Sommer 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines neuen, modernen Wohnquartiers zu werden.

* **Moderne Architektur** in fünf Mehrfamilienhäusern * **Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse * **Parkähnliche Außenanlagen** für Erholung und Freizeit * Geplante Fertigstellung: **Sommer 2026** * **Energieeffiziente Bauweise** (voraussichtlich)

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und des Donaurieds, bietet eine **hohe Lebensqualität** mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm machen Langenau zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die **ländliche Idylle** kombiniert mit einer **guten Innenstadtlage** und profitieren Sie von optimalen Bus- und Bahnverbindungen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Am Simontalgraben 23
Miasto:Langenau
Region:Alb-Donau-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

82/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

73
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

75
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

86
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

83
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

75
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

72
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 27 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1880 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 14:00