Neubau-Wohnung in Northeim: Nachhaltig, modern, bezugsfertig 2027!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Northeim, die im KfW-Effizienzhaus 40 Standard mit dem Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" (QNG) errichtet wird. Diese **hochwertige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **105,2 m² Wohnfläche** bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Architektur und Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Maximum an Wohnkomfort ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. **Hochwertige 3-fach-Verglasung** und eine Lüftungsanlage sorgen für ein gesundes Raumklima.

**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** Das Gebäude erfüllt höchste baubiologische und energiebilanzielle Standards. Eine **effiziente Wärmedämmung**, eine **moderne Wärmepumpe** und eine **Raffstoreanlage** für den sommerlichen Wärmeschutz gewährleisten einen sehr niedrigen Heizungsverbrauch und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für den **31.12.2027** geplant.

**Ausstattung und Lage** Die Wohnung verfügt über einen Balkon und bietet optional die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes mit Wallbox-Vorbereitung. Northeim, eine Kreisstadt mit exzellenter Infrastruktur, bietet eine **sehr gute Verkehrsanbindung** (A7, B3, Bahn) und ist nur ca. 25 Minuten von Göttingen entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.