Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im beliebten Nürnberger Stadtteil Kleinreuth. "Stadtquartier - Tiefes Feld" bietet insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbinden. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 63,7 m²** befindet sich im **Erstbezug** und verspricht höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fensterflächen. Sie verfügt über einen **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Bauweise gewährleistet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine **nachhaltige Investition in die Zukunft**.

* **Erstbezug** in modernem Neubauprojekt * **Ca. 63,7 m²** Wohnfläche * **1 Balkon** für entspannte Stunden * **Hohe Energieeffizienz** und nachhaltige Bauweise * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Die Lage im Nürnberger Südwesten zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die geplante U-Bahn-Anbindung (U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit Ruhe und bietet eine **attraktive Wohnlage** mit exzellenten Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.