Neubau-Traum in Nürnberg: Erstbezug mit Garten und Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" in Nürnbergs begehrtem Südwesten. Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90,8 m²)** bietet zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit nachhaltiger Bauweise und durchdachter Architektur. Die Wohnung ist Teil einer stilvollen Wohnanlage mit insgesamt 41 Einheiten, die über eine Tiefgarage verbunden sind und ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

**Lichtdurchflutete Räume** dank großer, bodentiefer Fensterflächen prägen das Innere dieser Wohnung. Der intelligente Grundriss sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **private Außenbereich**, der eine Terrasse und zusätzlich einen **großzügigen Gartenanteil von ca. 115 m²** umfasst, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 90,8 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, 2 Schlafzimmer * **Balkon und eigener Gartenanteil** * Große, bodentiefe Fenster * Hochwertige Bauausführung * Nachhaltige Bauweise * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage im Nürnberger Stadtteil Kleinreuth vereint die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe eines modernen Wohnquartiers. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist bequem erreichbar. Die geplante U-Bahn-Anbindung (Linie U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein. Dieses Projekt bietet eine **nachhaltige Investition** und ein ideales Zuhause für Qualitätsbewusste.