Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" in Nürnberg. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64,9 m² Wohnfläche** bietet zeitgemäßes Wohnen in einer **energieeffizienten Bauweise**.

Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fenster. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche (2+kk) übergeht. Ein **privater Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum. Die Wohnung ist Teil eines stilvollen Neubauprojekts mit insgesamt 41 hochwertigen Eigentumswohnungen, die Komfort, Funktionalität und nachhaltige Architektur vereinen.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * **Neubau-Erstbezug** * Ca. **64,9 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Privater **Balkon** * **Große Fensterflächen** für viel Tageslicht * **Nachhaltige Bauweise** und hohe Energieeffizienz * Teil einer modernen Wohnanlage mit Tiefgarage

Die Lage im Nürnberger Stadtteil Kleinreuth (Südwesten) bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die geplante **U-Bahn-Anbindung (U3)** sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zur Erholung ein. Dieses Projekt stellt eine **nachhaltige Investition** in die Zukunft dar und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.