Neubau-Traum in Nürnberg: Erstbezug mit Balkon und Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" im begehrten Nürnberger Südwesten. Dieses Projekt vereint **zeitgemäßes Wohnen** mit **nachhaltiger Bauweise** und **durchdachter Architektur** auf höchstem Niveau. Die hier angebotene 2+kk Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung bietet auf ca. **52,5 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente, dank großer, bodentiefer Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der **Balkon** sowie ein **eigener Gartenanteil** laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzliche Lebensqualität. Die moderne Bauweise garantiert höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * **Erstbezug** in einem modernen Neubauprojekt * **2+kk** Disposition mit ca. **52,5 m²** Wohnfläche * **Balkon** und **eigener Gartenanteil** * Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Hochwertige Bauausführung und nachhaltige Bauweise * Tiefgarage mit Stellplätzen (optional) * Attraktive Lage im Nürnberger Südwesten (Kleinreuth)

Die Lage im Stadtteil Kleinreuth zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die geplante U-Bahn-Anbindung (U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Naherholungsgebiete und Grünflächen in unmittelbarer Nähe bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Dieses Projekt bietet eine **nachhaltige Investition** und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.