Exklusive Neubau-Wohnung in Bestlage von Bad Zwischenahn

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **energieeffizienten Neubau-Eigentumswohnung** im Herzen von Bad Zwischenahn. Die **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **77,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Fahrradstraße, nur wenige Gehminuten von der Flaniermeile und dem Zwischenahner Meer entfernt.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, die höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Die Wohnung ist **barrierefrei** konzipiert und über einen Aufzug bequem erreichbar.

**Moderne Annehmlichkeiten und Nachhaltigkeit** - KfW 40 QNG Standard (Nachhaltiges Gebäude) - Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - **Aufzug** vorhanden - **Balkon** für entspannte Stunden - Optionaler Erwerb von Carports (E-Mobilität vorbereitet) oder Stellplätzen

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Zentrumslage** von Bad Zwischenahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Kuranlagen sind bequem fußläufig erreichbar. Die ruhige Fahrradstraße bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.