Exklusive Maisonette-Wohnung in Hamburgs Jenfelder Au

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen des aufstrebenden Stadtteils Jenfelder Au in Hamburg. Auf großzügigen **102 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen, ideal für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Designvinylböden, großflächigen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Das erste Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche mit Essbereich, von der aus Sie den **sonnigen Südbalkon** betreten. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche rundet diese Ebene ab. Das zweite Obergeschoss bietet eine private Rückzugsebene mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem komfortablen Wannenbad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **2 Bäder** (1x Dusche, 1x Wanne) * **Südbalkon** mit 7,63 m² * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Hochwertige Designvinylböden * Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum * **Energieeffizientes Wohnhaus** mit Blockheizkraftwerk (Bio-Gas) * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** zum Erwerb

Die Lage in der Jenfelder Au, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Hamburgs, bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Grünflächen, Wasserflächen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, Regionalbahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A1 und A24 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Umlands. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2026 geplant.