Exklusive Neubauwohnung in Top-Lage von Berlin-Kreuzkölln

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung** im aufstrebenden Berliner Bezirk Neukölln, unweit des charmanten Maybachufers. Dieses Projekt besticht durch **moderne, zeitgemäße Architektur** und ein **nachhaltiges ökologisches Wohnkonzept** mit Fokus auf Energieeffizienz. Die Wohnung ist Teil der überzeugenden Wohnanlage MayRoofTop und stellt eine attraktive Investitionschance in einem beliebten Kiez dar.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit **drei Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **78,4 m²**. Sie wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und besticht durch hochwertige, moderne Materialien, die für Komfort und Langlebigkeit sorgen. Die **Wärme- und Umluftrückgewinnung** trägt wesentlich zur Reduktion von Energieverlusten bei, unterstützt durch eine **Photovoltaikanlage** zur Nutzung regenerativer Energiequellen.

* **Neubauprojekt** mit nachhaltiger Holzmassivbauweise * **Energieeffizientes Wohnkonzept** mit Wärmerückgewinnung * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Bauträger * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Ausstattung und klare Linienführung

Das Wohnensemble befindet sich im Herzen von Kreuzkölln, einem lebendigen und spannenden Kiez. Die unmittelbare Nähe zum Maybachufer, bunte Wochenmärkte, vielfältige Cafés, Restaurants und Bars sowie ein Biomarkt direkt im Haus bieten eine hohe Lebensqualität. Für Erholungssuchende sind der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld schnell erreichbar. Die **ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV** mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien rundet das attraktive Angebot ab.