Exklusive Neubauwohnung in Top-Lage von Berlin-Kreuzkölln

Entdecken Sie diese **lichtdurchflutete Neubauwohnung** im aufstrebenden Berliner Bezirk Neukölln, unweit des Maybachufers. Die Wohnung ist Teil des Projekts MayRoofTop und besticht durch **moderne, zeitgemäße Architektur** und einen urbanen Charakter. Dieses **energieeffiziente Wohnkonzept** nutzt nachhaltige Holzmassivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und regenerative Energiequellen wie Photovoltaikanlagen. Die Wärme- und Umluftrückgewinnung reduziert zudem den Energieverlust erheblich.

Die **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **74,5 m²** bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich im **Neubau** und wurde mit modernsten Materialien für Komfort und Langlebigkeit ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Highlights auf einen Blick:** * Moderne Architektur und urbaner Charakter * Nachhaltige Holzmassivbauweise * Hohe Energieeffizienz durch Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlagen für regenerative Energie * Balkon vorhanden * Provisionsfreier Verkauf

Die Lage im beliebten Kreuzkölln, direkt am Maybachufer, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bunte Wochenmärkte, zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sowie ein Alnatura-Biomarkt direkt im Haus sorgen für kulinarische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten. Die lebendige Kulturszene und Naherholungsgebiete wie der Volkspark Hasenheide oder das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse U-Bahn- und Buslinien ausgezeichnet, was eine gute Erreichbarkeit der zentrumsnahen Lage sowie der grünen Außenbezirke Berlins gewährleistet.