Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Hauptstraße 34, Oberriexingen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **traumhaften Neubau-Eigentumswohnung** in einem modernen Architektenhaus in Oberriexingen. Die Wohnung bietet wahlweise einen **direkten Gartenzugang im Erdgeschoss** oder eine **großzügige Dachterrasse im Obergeschoss**, perfekt für entspannte Stunden.
Die **fantastische Innenarchitektur** besticht durch eine **edle All-In-Küche**, ein **exklusives Lichtkonzept** und ein **luxuriöses Badezimmer mit Sauna**. Ein **eingerichteter Hauswirtschaftsraum** sowie elektrische Sunscreens und Design-Parkett mit Fußbodenheizung runden das hochwertige Interieur ab. Die Wohnfläche beträgt **102 m²**.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Edle All-In-Küche * Exklusives Lichtkonzept * Badezimmer mit Sauna * Eingerichteter Hauswirtschaftsraum * Elektrische Sunscreens * Design-Parkett * Fußbodenheizung * E-Bike-Garage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Oberriexingen, einer Stadt, die **Großstadtnähe (Stuttgart/Pforzheim ca. 25 km)** mit ländlicher Idylle verbindet. Die idyllischen Enztalauen und der Enztalradweg sind nur **50 Meter entfernt**, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 1 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser traumhaften Neubau-Eigentumswohnung in einem modernen Architektenhaus in Oberriexingen. Die Wohnung bietet wahlweise einen direkten Gartenzugang im Erdgeschoss oder eine großzügige Dachterrasse im Obergeschoss, perfekt für entspannte Stunden.
Die fantastische Innenarchitektur besticht durch eine edle All-In-Küche, ein exklusives Lichtkonzept und ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna. Ein eingerichteter Hauswirtschaftsraum sowie elektrische Sunscreens und Design-Parkett mit Fußbodenheizung runden das hochwertige Interieur ab. Die Wohnfläche beträgt 102 m².
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Oberriexingen, einer Stadt, die Großstadtnähe (Stuttgart/Pforzheim ca. 25 km) mit ländlicher Idylle verbindet. Die idyllischen Enztalauen und der Enztalradweg sind nur 50 Meter entfernt, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.