Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wittenburg

Willkommen in dieser neu projektierten Wohnanlage in Wittenburg, die sechs moderne Wohneinheiten im Erstbezug bietet. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80 m²** kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre **offene und helle Wohnraumgestaltung**, in die sich die Küche harmonisch integriert. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **wertig ausgestattete Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen praktischen Badheizkörper. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

* **Erstbezug** nach Neubau * **80 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (davon 1 offene Küche) * **Fußbodenheizung** * **Bodengleiche Dusche** * **Balkon** mit 6 m² * **Stellplatz** vorhanden * **Energieeffiziente Bauweise**

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Wittenburg** mit optimaler Anbindung an die Autobahnen A 24 und A 14 (jeweils ca. 5 Minuten entfernt). Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Flughafen Hamburg ist in etwa einer Stunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Konsum und PENNY sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks, Sportstätten und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Vermietbarkeit.