Neubau-Traum in Laubach: Erstbezug mit Balkon & Terrasse!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** mit insgesamt 15 Wohneinheiten im idyllischen Luftkurort Laubach. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **67,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer bodengleichten Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen Handtuchwärmekörper im Bad. Die Wohnung verfügt über einen Flur/Garderobe und ein separates Schlafzimmer.

**Besondere Merkmale**: * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug im Gebäude * **Attraktiver Außenbereich** mit Balkon und Terrasse * Zusätzlicher **Kellerabstellraum** für Stauraum * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Käuferwünsche** werden nach Möglichkeit berücksichtigt * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * **Stellplatz** muss erworben werden (zzgl. 12.500,- €)

Die **ruhige Ortsrandlage** von Laubach, direkt am Wald und an Streuobstwiesen gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung nach Gießen (ca. 24 km) und Lich (ca. 13 km) ist gut.