Neubau-Traumwohnung mit Balkon und Terrasse in Laubach

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** mit nur 15 Wohneinheiten im idyllischen Luftkurort Laubach. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** höchsten Komfort. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. **Käuferwünsche** können, soweit architektonisch umsetzbar, noch berücksichtigt werden.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Ein Flur mit Garderobe führt in die Wohnräume. Das **Badezimmer** ist mit Waschbecken, WC und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, ergänzt durch einen Handtuchwärmekörper im Bad. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerabstellraum * **Aufzug** im Gebäude, teilweise barrierefrei * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * Stellplatz muss erworben werden (zzgl. 12.500,- €) * Fahrradraum im Erdgeschoss

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **wunderschönen, ruhigen Ortsrandlage** von Laubach, direkt am Wald und Streuobstwiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung nach Gießen (ca. 24 km) und Lich (ca. 13 km) ist gut.