Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Kurzbeschreibung Heute investieren, morgen profitieren - Kapitalanlage mit Steuervorteil Objekt In einem der beliebtesten Stadtteile Jenas entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen. Von Einzimmerapartments bis hin zu einer großzügigen Penthousewohnung ist für jede Zielgruppe etwas dabei. Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer mit angrenzender Loggia, einem Koch- und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Augenmerk wird auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die modernen Wohnkomfort auf höchsten Niveau garantiert. Durch den Einsatz einer effizienten Luftwärmepumpe werden die Nebenkosten deutlich reduziert und das Gebäude entspricht dem aktuellen energetischen Standard, sodass nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen gewährleistet ist. Für genügend Abstellfläche sorgen ein Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) für 45.000 €. Lage Die Lutherstraße befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Jenas - Jena West. Die Lage besticht durch die zahlreich angrenzenden Wanderwege als auch durch die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Entfernung von der Lutherstraße zur/zum: Hautklinik Jena : 0,9 km Universitätsklinikum Jena (Kinder- und Jugendpsychiatrie): 1,0 km Goethe Galerie: 1,3 km Ernst-Abbe-Platz : 1,4 km JenTower/Neue Mitte: 1,5 km Weitere Informationen Sonstiges Durch die Möglichkeit der Anwendung der degressiven Abschreibung ergibt sich ein attraktiver steuerlicher Vorteil, der diese Immobilie insbesondere auch für Kapitalanleger renditestark und wirtschaftlich interessant macht. Stichworte Garage vorhanden