Skip to main content
Neubau-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - Widok nieruchomości 1 z 12
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

545 000 €
6720 €/m²
3
pokoje
81.1
1/1
piętro
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 22.26 m²

Więcej w Ingolstadt

641 więcej w Ingolstadt

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2027
Stan:Nowy
Winda
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 3-Zimmer-Obergeschosswohnung** in Ingolstadt, Hundszell. Geplant für die Fertigstellung Ende 2026, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in einem modernen Neubauensemble.

Die Wohnung besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 81,13 m²** und eine **großzügige Dachterrasse mit ca. 22,26 m²** in West-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, die im Sommer auch eine Kühlfunktion bietet, sowie Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Dank der **KfW-Effizienzhaus 55**-Norm und einer modernen Luft-Wärmepumpe ist die Wohnung besonders energieeffizient.

**Highlights der Ausstattung:** * Personenaufzug von Keller bis Dachgeschoss * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Elektrische Rollläden * Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage * Vorbereitung für eine Wallbox im Tiefgaragenstellplatz * Individuelle Änderungswünsche sind je nach Baufortschritt möglich

Die Lage im idyllischen Hundszell, am ruhigen Ortsrand von Ingolstadt, kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an die A9 und B16 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Region, wie dem Altmühltal.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Pompa ciepła
Klimatyzacja:Tak

Udogodnienia

Balkon(22.26 m²)
Taras(22.26 m²)
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Ingolstadt
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

69/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

65
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

54
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

67
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

82
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

33
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 14 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

2209 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Neubau-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse | Seeki.eu