Skip to main content
Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Balkon! - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Balkon!

Aurich, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
6007 €/m²
2
pokoje
58.1
1
piętro
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 1 m²

Więcej w Aurich

236 więcej w Aurich

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Winda
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **schicken Neubau-Obergeschosswohnung** in **erstklassiger Lage** direkt am Auricher Hafen. Die Wohnung wird ab ca. Herbst 2027 bezugsfertig sein und bietet mit ca. **58 m² Wohnfläche** modernen Komfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich, ein separates Zimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein externer Abstellraum sowie ein **eigener PKW-Stellplatz** runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Wohnbereich * Balkon (ca. 1 m²) * PKW-Stellplatz inklusive * Aufzug im Gebäude * Bezugsfertig ab ca. Herbst 2027

Die Lage ist **einzigartig und begehrt**: Direkt am Auricher Hafen gelegen, sind Sie eingebettet in eine ruhige Siedlung und dennoch im Zentrum von Aurich. Der Ems-Jade-Kanal, beliebte Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Schwimmbad "De Baalje" sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist sowohl für **Kapitalanleger** als auch für Eigennutzer hervorragend geeignet.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1
Ogrzewanie:Pompa ciepła

Udogodnienia

Balkon(1 m²)
Taras
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Aurich
Region:Landkreis Aurich
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

48/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

29
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

12
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

14
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

19
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 12 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1415 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.