Skip to main content
Neubau-Traum: Gartenwohnung mit Terrasse in Pfaffenhofen - Widok nieruchomości 1 z 16
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum: Gartenwohnung mit Terrasse in Pfaffenhofen

Münchner Straße 21, Hettenshausen, Bundesrepublik Deutschland

339 000 €
6469 €/m²
2
pokoje
52.4
0/3
piętro
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Hettenshausen

27 więcej w Hettenshausen

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Winda
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Neubauprojekts in Pfaffenhofen an der Ilm bietet auf ca. **52,4 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Privatgarten.

**Ausstattung** * **Ca. 33 m² Privatgarten** und eine ca. 10,11 m² große Terrasse, nach Süden und Westen ausgerichtet * **Massive Ziegelbauweise** mit Wärmedämmverbundsystem * **3-fach verglaste Fenster** für optimale Schall- und Wärmedämmung * Beheizung über Fernwärmeanschluss * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgarage** vorhanden * Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2026, Fertigstellung: Frühjahr 2028 * Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in naturnaher Lage in Pfaffenhofen-Reisgang. Der Bahnhof von Pfaffenhofen ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der Stadt sind bequem erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 3
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Taras(10.11 m²)
Ogród(33 m²)
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Münchner Straße 21
Miasto:Hettenshausen
Region:Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

45/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

37
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

22
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 12 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1374 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.