Skip to main content
Neubau-Wohnung in Bad Friedrichshall: Erstbezug mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Wohnung in Bad Friedrichshall: Erstbezug mit Balkon

Oedheim, Bundesrepublik Deutschland

320 000 €
6154 €/m²
2
pokoje
52
0
piętro
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Oedheim

82 więcej w Oedheim

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:A+
Winda
Garaż
Parking

Opis

Diese **2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Bad Friedrichshall-Kochendorf bietet modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Die Wohnung ist Teil eines stilvollen Neubaus mit insgesamt 13 Einheiten und wird im **Mai 2026 fertiggestellt**.

**Innen:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem **großzügigen Balkon**. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und entspricht den neuesten Energiestandards.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * **Balkon** * Kellerraum * Fahrradraum * Separate PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (separat zu erwerben) * Hohe Energieeffizienz * Schlüsselfertige Erstellung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bad Friedrichshall-Kochendorf, nahe der historischen Stadtmitte und dem Schloss. Die Nachbarschaft bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von guten Bildungsangeboten. Die **verkehrsgünstige Lage** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Neckar oder Wanderungen durch die Weinberge runden das attraktive Angebot ab.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Pompa ciepła

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

53/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

24
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

35
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

37
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

30
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 10 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1297 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.