Skip to main content
Erstbezug-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 2
Na sprzedażMieszkanie

Erstbezug-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
6969 €/m²
2
pokoje
71.6
5/5
piętro
C
Energia
new
Stan techniczny
district
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2023
Stan:new
Energia:C
Winda
Parking

Opis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße mit **hervorragender Verkehrsanbindung**.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer (2+kk)** und eine Wohnfläche von **ca. 71,6 m²**. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird nachgereicht, aber es ist von einer zeitgemäßen Ausstattung auszugehen.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 71,6 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Balkon * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Großer Park auf der Gebäuderückseite

Die Lage in Friedrichshain, einem **zentralen und lebendigen Bezirk** im ehemaligen Ostteil Berlins, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Spree und zur Ringbahn sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile. Die East Side Gallery und der Molecule Man sind beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:5 / 5
Ogrzewanie:district

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

92/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

96
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

88
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

35
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 4 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

2023 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt499 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 20:00