Neubau-Wohnung in Bad Sassendorf: Erstbezug mit Garten & Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Sassendorf! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** im Lerchensteg bietet modernen Wohnkomfort in exponierter und dennoch ruhiger Lage. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für **Frühjahr/Sommer 2027** geplant. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **90,1 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ökologischer und barrierefreier Bauweise sowie einem begrünten Flachdach.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über **Fußbodenheizung** und eine **Wärmeschutzverglasung** für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Elektrische Rolläden sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit. Ein **großzügiger Balkon** mit einer Fläche von ca. 19,5 m² und ein **eigener Gartenanteil** von ca. 111 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das im Jahr 2027 fertiggestellt wird.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Moderne 3-Zimmer-Wohnung * Ca. 90,1 m² Wohnfläche * Ca. 19,5 m² Balkonfläche * Ca. 111 m² Gartenfläche * Fußbodenheizung * Elektrische Rolläden * Wärmeschutzverglasung * Barrierefreie Bauweise * Geplante Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2027 * Stellplatz optional verfügbar (Garage, Carport oder Außenstellplatz)

Die Lage in Bad Sassendorf ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, die Innenstadt, der Kurpark und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Anbindung an das überregionale Straßennetz (B1, A1, A445, A44, A2) und die Nähe zu wichtigen Flughäfen, genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Familien mit Kindern und ältere Menschen schätzen die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Hof Haulle und den Westfälischen Salzwelten.