Erstbezug-Wohnung in Friedrichshafen mit Service & Loggia

Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in dieser neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug** in Friedrichshafen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 54,5 m²** im 2. Obergeschoss bietet diese Immobilie, erbaut im Jahr 2008 und bisher unbewohnt, ein einzigartiges Wohnkonzept, das **selbstständiges Leben mit zusätzlicher Sicherheit** kombiniert.

Die Wohnung besticht durch ihre **frisch installierte Einbauküche** (2024) inklusive unbenutzter Elektrogeräte und eine großzügige Loggia mit verschiebbaren Glaselementen, die zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Das Badezimmer ist **seniorengerecht ausgestattet**, und die gesamte Wohnanlage ist barrierearm konzipiert und verfügt über einen Aufzug. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * Ca. 54,5 m² Wohnfläche * Erstbezug nach Baujahr 2008 * Neue Einbauküche (2024) * Große Loggia mit Glaselementen * Barrierearme Anlage mit Aufzug * Seniorengerechte Badausstattung * Außenstellplatz * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in der Länderöschstraße in Friedrichshafen, einer **gut angebundenen Wohnlage** mit kurzer Distanz zur Innenstadt und zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die direkte Anbindung an das Seniorenzentrum "Wilhelm-Maybach-Stift" und die Serviceangebote der BruderhausDiakonie bieten ein komfortables und sicheres Umfeld, insbesondere für Senioren. Die Friedrichshafener Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Buslinie 6.