Neubau-Juwel in Heidelberg: Erstbezug mit 2 Zimmern

Willkommen im **Neubau-Juwel Fischerhaus** in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs! Dieses **energieeffiziente** Apartment mit **erstklassiger Ausstattung** bietet ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis im beliebten Stadtteil Neuenheim.

**Überblick** Das Fischerhaus besticht durch seine **stilvolle, zeitgemäße Architektur** und fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und gesunde Materialien, von Holzfenstern bis zu Holzdielenböden, setzt dieser Neubau Maßstäbe für zukunftsweisendes Wohnen. Die Wohnungen eignen sich ideal als **wertstabile Kapitalanlage** oder als komfortables Eigenheim.

**Innenbereich** Diese charmante 2+kk Wohnung bietet auf **ca. 50 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. **Barrierefreie Zugänge** zu allen Einheiten erhöhen den Wohnkomfort für jedermann.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit natürlichen Materialien * **Holzdielenböden** und Holzfenster * Energieeffiziente Gebäudetechnik mit **Umweltthermiekonzept** * **Photovoltaikanlage** zur Klimafreundlichkeit * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Nutzfläche von 3 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Heidelberg-Neuenheim**, einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Nur wenige Schritte von der Neckarwiese und dem historischen Marktplatz entfernt, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Die exzellente Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders lebenswert.