Erstbezug-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schönenberg-Kübelberg

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Dachgeschosswohnung** im Erstbezug, gelegen in einem modernen 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 2025 in Schönenberg-Kübelberg. Die Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie besticht durch eine klare Architektur und hochwertige Bauweise.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte 2+kk-Aufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss links und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich hervorragend als **persönliches Domizil** oder als **attraktive Kapitalanlage** mit Wertbeständigkeit.

**Ausstattungshighlights:** * **Ca. 55 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** direkt am Haus * Erstbezug in einem Neubau aus 2025 * Ruhiges Wohnumfeld ohne Hausverwaltung * Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Schönenberg-Kübelberg mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A62 ist ideal für Pendler. Genießen Sie die Kombination aus naturnaher Umgebung mit Spazier- und Radwegen und der Nähe zu städtischen Angeboten.