Neubau-Traum in Rieseby: Moderne 97m² Dachgeschosswohnung mit Loggia

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in Rieseby. Die Wohnung besticht durch ihre **norddeutsche Klinkerarchitektur** und einen hohen energetischen Standard.

**Hochwertige Innenausstattung** Auf ca. **97 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur **sonnigen Südwester-Loggia** mit Blick über die Dächer von Rieseby. Die Küche ist separat gehalten und kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden (keine Einbauküche enthalten). Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten viel Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein **Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne** runden das Angebot ab. **Breite Türen** und eine barrierearme Bauweise erhöhen den Wohnkomfort. Eine zentrale Entkalkungsanlage schont Leitungen und Geräte.

**Moderne Annehmlichkeiten und Extras** * Personenaufzug im Gebäude * Zusätzlicher Fahrradkeller und Unterstand * Vorbereitung für eine Wallbox-Installation * Attraktive Unterfluranlage für Hausmüll * **Provisionsfreier Erwerb** für den Käufer

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** im Herzen von Rieseby. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und eine gute Infrastruktur mit **Bahnanbindung** sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Ostsee und zur Schlei lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kreisstadt Eckernförde ist nur wenige Autominuten entfernt.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.