Exklusive Neubauwohnung in Cuxhaven-Duhnen mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Seebad Cuxhaven-Duhnen. Die angebotene Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Lage** nahe dem Strand und vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Die Wohnung bietet auf **ca. 90,84 m² Wohnfläche** eine optimale Raumaufteilung, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Große Fenster mit Holzoptik im Inneren und robuste Aluminiumrahmen außen lassen viel Licht herein und passen sich perfekt an die Küstenlage an. Hochwertige Fußbodenbeläge und ausgewählte Materialien aus dem Premiumsegment unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer**.

**Moderne Technik und Komfort** Das Projekt zeichnet sich durch eine **energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard** aus, was niedrige Energiekosten verspricht. Die Gebäude überzeugen durch eine ansprechende Fassade und eine architektonisch gelungene Gestaltung. Die Wohnung ist mit einem **Kellerraum** verbunden. Ein **Balkon** bietet zusätzlichen Freiraum.

**Lage in Cuxhaven-Duhnen** Die Wohnung befindet sich in Cuxhaven-Duhnen, einem der beliebtesten Urlaubsorte Niedersachsens. Der **breite Sandstrand ist nur wenige Schritte entfernt** und lädt zu Erholung und Aktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Wellnessangeboten ist hervorragend. Die Nähe zur Elbmündung und das Wattenmeer bieten einzigartige Naturerlebnisse.

**Zusätzliche Optionen** Optional können ein **Tiefgaragenstellplatz** sowie ein **Außenstellplatz** erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Feriendomizil.