Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn

Willkommen in der "Schloßstraße-Residenz", einer exklusiven Neubauanlage im Herzen des beliebten Ostseebads Kühlungsborn. Diese **energieeffiziente Wohnanlage** bietet modernen Wohnkomfort und eine **hochwertige Ausstattung** in einer der begehrtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre, geschaffen durch **großzügige Fensterflächen**. Sie ist ideal für alle, die das maritime Flair und die Nähe zur Ostsee genießen möchten. Die Wohnfläche beträgt **ca. 48,2 m²** und bietet alles, was das Herz begehrt.

**Ausstattungs-Highlights:** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Moderne **Designbeläge** und hochwertige Fliesen * Stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Energieeffiziente **Wärmepumpentechnik** und Photovoltaikanlage * Personenaufzug in jedem Gebäude * Eigener Kellerraum und PKW-Stellplatz (zzgl. Kaufpreis) * Video-Gegensprechanlage und Einbruchmeldeanlage

Die Lage in Kühlungsborn ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand, der Promenade und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Hansestadt Rostock machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Profitieren Sie zudem von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung (AfA) bei Neubauimmobilien.