Neubau-Traum in Stockelsdorf: Erstbezug mit Loggia!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** in zentraler Lage von Stockelsdorf, der im **Erstbezug** bezogen werden kann. Dieses moderne Apartment bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, der zum Verweilen einlädt.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Sie **individuell mitgestalten** können. Von Sanitäranlagen über Bodenbeläge bis hin zu Fliesen – Ihre persönlichen Wohnträume werden hier Wirklichkeit. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Die **Loggia** bietet einen wunderbaren Platz, um entspannte Abende zu genießen und den Blick über die Dächer schweifen zu lassen.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Aufzug** vorhanden * Komfortable **Fußbodenheizung** * Energieeffiziente **Dreifachverglasung** * Heizung und Warmwasser über effiziente **Luft-Wärmepumpe** * Individuell wählbare Bodenbeläge und Fliesen * Hochwertige Sanitärobjekte * Optionale Außenrollläden * Möglichkeit zur Installation einer Wallbox * Massive Bauweise

Die Lage in Stockelsdorf ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 130 Meter entfernte Bushaltestelle optimal. Die Nähe zur Autobahn A1 und zur Bundesstraße B75 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Lübeck, dem Hauptbahnhof und dem UKSH. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.