Exklusive Gartenwohnung in Münchens Top-Lage Herzogpark
München, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im prestigeträchtigen Münchner Herzogpark. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. **173 m²** erwartet Sie ein außergewöhnlicher Komfort, ergänzt durch einen **privaten Garten von ca. 208 m²**.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Decken von ca. 2,63 Metern und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein durchdachter Grundriss bietet eine Diele mit Garderobennische und Gäste-WC. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich dank bodentiefer Fenster nach Süden und Westen zum Garten hin. Eine Mastersuite mit Ankleideraum und Tageslichtbad sowie ein weiteres Schlafzimmer und Duschbad im Erdgeschoss sorgen für Privatsphäre. Das Souterrain bietet mit einem flexibel nutzbaren Hobbyraum, einem zusätzlichen Duschbad und Abstellflächen viel Raum für individuelle Bedürfnisse.
**Ausstattung** * **Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze**, einer davon mit Wallbox * Separates Kellerabteil * Hochwertige Ausstattung im Neubauprojekt ISAR GÄRTEN * Möglichkeit zum separaten Erwerb von Hobbyräumen im Souterrain * Gartenfläche: ca. **207,94 m²** * Nutzfläche: ca. **211,79 m²** * Badezimmer: **3** * Schlafzimmer: **2** * Balkone: **1** * Terrassen: **1**
**Lage** Das Objekt befindet sich in einer der **absoluten Spitzenlagen Münchens**, im eleganten Bogenhauser Herzogpark. Die Nähe zum Isarhochufer und zum Brunnbach-Grünzug lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und erstklassigen Bildungseinrichtungen (Kitas, PHORMS Campus, St. George's School) ist hervorragend.
**Sonstiges** Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für **Ende 2026** geplant. Dies ist eine Kurzfassung; ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Wir bitten um vollständige Kontaktdaten für Anfragen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
83/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
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Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 16 maja 2026
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