Neubau-Traum in Alfter: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im charmanten Alfter, die durch ihren Erstbezug und eine durchdachte Raumgestaltung besticht. Die Wohnung bietet auf **ca. 51,9 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und einladende Wohn-/Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnbereich sowie vom großzügigen Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **herrlich große Dachterrasse**, die Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche ausgestattet und versprüht ein besonderes Wohlfühlambiente. Ein praktischer, separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau * Große Dachterrasse mit Weitblick * Bodengleiche Walk-In-Dusche * Offene Küche * Separater Hauswirtschaftsraum * Energieeffiziente und förderfähige Bauweise (KfW-Standard) * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Alfter, einer naturnahen und dennoch hervorragend angebundenen Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und sanften Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** an Bonn und Köln ermöglicht Pendlern kurze Wege und eine hohe Mobilität. Die Infrastruktur ist erstklassig und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.