Neubau-Dachgeschosswohnung mit Fernsehturm-Blick in Berlin

In einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen dem lebendigen Samariter- und Simon-Dach-Kiez, entsteht diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung.

**Gehobener Wohnkomfort** erwartet Sie in dieser **ca. 93 m²** großen 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahr **2026** fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1896, der über ein vollständig unterkellertes Wohngebäude mit 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verfügt. Der charmante Berliner Altbau mit seiner klassisch gestalteten Fassade und dem begrünten Innenhof schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ein **durchdachtes Raumkonzept** und bietet **zwei geschmackvolle Bäder** sowie **zwei Terrassen**. Von den Terrassen genießen Sie einen **beeindruckenden Blick bis zum Fernsehturm**, eine seltene Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Die Fotos zeigen den aktuellen Baufortschritt; die Bäder sowie Terrassengeländer und -beläge werden zur Übergabe fertiggestellt sein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Erstbezug (Fertigstellung 2026) * Ca. 93 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Bäder * 2 Terrassen mit Fernblick * Gepflegter Altbau von 1896 * Ruhiger, begrünter Innenhof * Fahrradabstellmöglichkeiten * **Kein Aufzug** im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **perfekten Kombination aus Ruhe und urbanem Leben**. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Boxhagener Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie z.B. den U-Bahnhof Samariterstraße, ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die gesamte Stadt.