Neubau-Wohnung in Garching: Erstbezug mit Top-Ausstattung

Willkommen bei **MY CHOICE GARCHING**, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Garching bei München. Dieses **erstklassige Wohnensemble** bietet moderne Architektur, höchste Wohnqualität und eine **unvergleichliche Lage** direkt am Bürgerpark. Das Projekt umfasst elegante Eigentumswohnungen und familienfreundliche Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 55 bis 141 m², ideal für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder Einheit: Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit **Eichenparkett**, Fußbodenheizung und stilvollen Designbädern mit italienischen Fliesen. Die Wohnungen verfügen über großzügige Fensterflächen und moderne Technik wie Glasfaseranschluss und Videogegensprechanlage. Jede Wohnung wird mit eigener Warmwasseraufbereitung und einer modernen Wohnungsstation ausgestattet.

**Besondere Merkmale und Nachhaltigkeit:** * Energieeffizienzklasse A * Traditionelle Ziegelbauweise * Über 1.000 Pflanzen auf der Außenanlage * Autofreie Zone und Quartierseigene Packstation * Photovoltaik-Anlagen und regenerative Nahwärme (Geothermie) * Innovatives Mobilitätskonzept mit Car- und Rad-Sharing * Hochwertige KONE-Aufzüge und Tiefgaragenstellplätze

**Attraktive Lage und Infrastruktur:** Garching überzeugt mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und hoher Lebensqualität, nur wenige Minuten von München entfernt. Die U-Bahnlinie U6 ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie das renommierte Wissenschaftsareale. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Projekt befindet sich im **fortgeschrittenen Baufortschritt** mit Bezugsfertigkeit in 2026, was es zu einer sicheren und wertbeständigen Investition macht.