Neubau-Wohnung in Konstanz: Nachhaltig, modern, stadtnah

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **Neubauprojekt** mit nur 12 Eigentumswohnungen in Konstanz-Wollmatingen. Dieses **hochwertige Wohnensemble** besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern und bietet eine einzigartige Kombination aus stadtnähe und ruhiger, grüner Wohnatmosphäre.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100,9 m² Wohnfläche** zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse aus. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen werden im **höchsten Energiestandard Effizienzhaus 40** realisiert und sind mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen (QNG) zertifiziert, was niedrige Energiekosten und eine langfristige Wertbeständigkeit garantiert.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit nur 12 Einheiten * Hoher Energiestandard (Effizienzhaus 40) und QNG-Siegel * Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Eigene Tiefgarage * Gartenwohnungen im Erdgeschoss und Sonnenwohnungen mit Balkon

**Lage:** Wollmatingen, ein beliebter Stadtteil von Konstanz, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ausgezeichnet. Konstanz selbst, die größte Stadt am Bodensee, besticht durch ihre Lebensqualität mit Uferpromenaden, Parks und einer historischen Altstadt. Die Nähe zur Schweiz und die dynamische Wirtschaftsregion mit starken Bildungs- und Forschungsstandorten machen diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.