Erstbezug-Penthouse: Modernes Wohnen mit KfW-40-Standard

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Neubau-Penthouse** in Oerlinghausen, das durch moderne Architektur und zukunftsorientierte Bauweise besticht. Geplant für **Juni 2027**, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit zum **Erstbezug** und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen plus Staffelgeschoss und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum garantiert. Ein Personenaufzug sorgt für einen **barrierearmen Zugang** zu allen Ebenen. Die Immobilie erfüllt den **KfW-40-Energiestandard** und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, was ein behagliches Raumklima schafft.

**Ausstattung:** * Penthouse-Wohnung im Erstbezug * Wohnfläche ca. 82 m² * 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon * KfW-40-Energiestandard * Fußbodenheizung * Vollständig unterkellert * Personenaufzug * Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Bergstadt Oerlinghausen, südöstlich von Bielefeld im Teutoburger Wald. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, eine Bahnstation nur 5 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit stadtnah.