Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung in Gehrden mit Service

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Care Living Gehrden", einem **modernen Neubauprojekt** im Herzen von Gehrden, das speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Dieses Projekt bietet **38 barrierefreie Eigentumswohnungen** mit innovativen Grundrissen und einem besonderen Fokus auf Service und Gemeinschaft. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 70,4 m²** befindet sich in **erstbezug** und erfüllt den **KfW-40-Standard** für höchste Energieeffizienz.

Die Wohnung besticht durch ihren **einladenden Wohn- und Essbereich** mit einer **offenen Küche**, die viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während bodengleiche Duschen und eine zeitlose Sanitärausstattung im Badezimmer höchsten Komfort gewährleisten. Eine Video-Gegensprechanlage und ein separater Keller mit Fahrradkeller runden das attraktive Raumangebot ab.

Weitere Highlights dieser besonderen Wohnanlage umfassen: * Moderne Architektur und **barrierefreie Erreichbarkeit** mit Aufzug * Ein gemütlicher Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss für Aktivitäten * Ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten im 1. Obergeschoss * Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit PV-Anlage * Optionale Serviceleistungen in Zusammenarbeit mit der AWO * PKW-Stellplätze (separat zu erwerben)

Die Lage in Gehrden, in direkter Nachbarschaft zu Hannover, bietet eine hohe Lebensqualität mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und Gesundheitsversorgung durch das Robert Koch Klinikum. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Deister lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dieses Projekt vereint urbanes Lebensgefühl mit Sicherheit und Betreuung – der perfekte Ort für ein lebenswertes Wohnen mit einem Plus an Service.