Erstbezug: Design-Wohnung mit 70,7 m² in Waidhaus

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser **erstklassigen Design-Wohnung** in Waidhaus, die höchsten Ansprüchen an Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht wird. Dieses **Neubauprojekt** setzt neue Maßstäbe und eignet sich sowohl als exklusives Zuhause als auch als **wertbeständige Kapitalanlage**.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen **konsequent durchdachten Grundriss** mit 2 Zimmern (2+kk) und einer Wohnfläche von **70,7 m²**. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung entspricht dem neuesten **Neubaustandard**, inklusive SAT-TV-Anschluss und schnellem Internet. Die Wohnung ist seniorengerecht konzipiert und bietet höchsten Komfort.

**Besondere Merkmale** * Wohnfläche: **70,7 m²** * Zimmer: **2+kk** * Balkon vorhanden * Neubaustandard * SAT-TV und schnelles Internet * Seniorengerechtes Wohnen * Energieeffiziente Bauweise

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in Waidhaus, einer Gemeinde, die **Ruhe und Natur** mit einer guten Infrastruktur verbindet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit schneller Anbindung an größere Städte. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Ausflüge nach Marienbad.

**Fazit** Diese Wohnung ist mehr als nur ein Objekt – sie ist ein Statement für Sicherheit, Design, Komfort und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.