Erstbezug: Moderne 109 m² Wohnung mit Balkon in Weissach

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Weissach, die im **Energieeffizienzstandard A+** erbaut wurde. Die Wohnung W6 befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten und bietet auf **ca. 109 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Dieses Objekt wurde konsequent auf Komfort, Barrierefreiheit und Zukunftstauglichkeit ausgelegt, was sich in der **stufenlosen Erreichbarkeit über einen Aufzug** und den bodenebenen Duschen widerspiegelt.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro), ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung umfasst. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehört ein **besonders großer Kellerraum** von ca. 15,8 m² zur Wohnung, der viel Stauraum bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau (Erstbezug) * Ca. 109 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (Wohnen, Schlafen, 2x Kinder/Büro, Küche) * Balkon * Bodenebene Duschen * Aufzug * Großer Kellerraum (ca. 15,8 m²) * Stellplatz optional (zzgl. 25.000 EUR) * Energieeffizienzklasse A+

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Weissach, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Weissach im Landkreis Böblingen, bekannt für seine Nähe zur Natur und die gute Anbindung. Das Entwicklungszentrum von Porsche ist ebenfalls in Weissach ansässig. Die Bundesautobahn 8 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Infrastruktur sind bequem erreichbar.