Exklusive Neubauwohnung in Kiel mit Balkon und Aufzug
Kiel, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Kiel
764 więcej w Kiel →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od jutro o 08:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im 6. Obergeschoss des LUV Kiel Projekts. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 82,45 m²** und einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Raumgestaltung. Sie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen und eine bodentiefe Verglasung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Der Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Der Grundriss kann **ohne Mehrkosten** noch individuell angepasst werden.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung * **Bodentiefe Fenster** und Zugang zum Balkon von mehreren Räumen * Modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche und Echtglas-Duschabtrennung * Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen * **Aufzug** vorhanden * KfW-55 Standard Energieeffizienz mit Fernwärme * Videosprechanlage * Glasfaseranschluss * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € und eine Küche für 10.000 € erworben werden.
**Lage:** Das Projekt LUV Kiel befindet sich am Willy-Brandt-Ufer und bietet eine **unvergleichliche Wasserlage** mit direktem Blick auf die Hörn. Die Nähe zur Kieler Innenstadt ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das maritime Flair und die moderne Architektur machen dieses Quartier zu einem besonderen Ort zum Leben.
**Finanzielle Details:** Kaufpreis: 445.000 EUR. Die Wohnung wird **direkt vom Bauunternehmer und Eigentümer** verkauft, sodass keine Maklerprovision anfällt.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
78/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 23 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od jutro o 08:00