Exklusives Neubau-Apartment in Göttingen: Erstbezug mit 210 m²

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im ATRIUM am Nonnenstieg, einem Neubauprojekt mit zwölf exklusiven Eigentumswohnungen in Göttingen. Diese **erstklassige 5+kk Wohnung** mit ca. **210 m² Wohnfläche** bietet die Qualität eines Einfamilienhauses auf einer Ebene und besticht durch ihren durchdachten, großzügigen Grundriss.

Die Wohnung verfügt über **fünf helle Zimmer** und eine einladende Loggia, die den Wohnraum erweitert. Bodentiefe Fenster und großflächige Verglasungen lassen viel Tageslicht herein und verschmelzen Innen- und Außenbereiche. **Barrierefreier Zugang** über einen Aufzug ist selbstverständlich.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 210 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Großzügige Loggia * Bodentiefe Fenster * Barrierefreier Zugang per Aufzug * KfW-40-Standard (Energieeffizienzklasse A) * Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 63.500 EUR)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Göttinger Ostviertel, einer grünen und dennoch urbanen Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet.

Die Wohnung wird **provisionsfrei für Käufer** angeboten. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 45,2 kWh/(m²*a) aus. Weitere Informationen, Grundrisse und das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage.