Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Baujahr **1939/1954** im begehrten Berliner Stadtteil Tempelhof.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet auf ca. **47,3 m² Wohnfläche** einen ruhigen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wie die beigefügten Musterbilder andeuten.

**Besonderheiten:** * Ca. 47,3 m² Wohnfläche * Praktischer Grundriss * **Balkon** * Ruhige Wohnlage * **Guter Zustand** * Fahrradstellplatz im Innenhof * Optional kann ein Stellplatz erworben werden

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 145 Einheiten und erstreckt sich über mehrere Häuser in einem begrünten Karree. Der große Innenhof bietet neben Fahrradstellplätzen auch einen Spielplatz für Kinder.

Die Lage in Berlin-Tempelhof (Bezirk Tempelhof-Schöneberg) ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bus- und U-/S-Bahn-Linien (Hermannstraße ca. 15 Gehminuten) gegeben. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.