Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Flensburg

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Flensburg-Mürwik. Mit einer Wohnfläche von **rund 82 m²** bietet die Wohnung vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Platz zum Leben und Arbeiten suchen.

**Hervorragende Helligkeit und Wohnkomfort** Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Südausrichtung und einen Durchbruch, der für **viel Tageslicht** sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche verfügt über eine ältere Einbauküche. Ein separates WC und ein Badezimmer erhöhen den Komfort.

**Praktische Extras und Gestaltungspotenzial** Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet **ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung** nach Ihren Wünschen. Ein praktischer Flur mit Garderobenschrank, ein großer Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie eine **eigene Garage** unter dem Haus runden das Angebot ab.

**Attraktive Lage in Flensburg-Mürwik** Der Stadtteil Mürwik ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Nähe zum Strand von Solitüde und die gute Busanbindung machen ihn zu einem **begehrten Wohnort** in Flensburg.