Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Müggelsee mit Wasserblick

Diese **stilvolle 2-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich in einer **einmaligen Lage** in Berlin-Friedrichshagen, nur wenige Schritte vom Ufer des Müggelsees entfernt. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts. Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet **direkten Seezugang** und einen **Balkon mit Südausrichtung und Wasserblick**.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung. Sie ist **barrierefrei** und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Das innenliegende Tageslicht-Wannenbad ist zeitlos und gepflegt. Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungs-Highlights:** * 2 großzügige Zimmer * Balkon mit Südausrichtung und Müggelseeblick * Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung * Fußbodenheizung & Deckenkühlung * Offene Einbauküche * Tageslicht-Wannenbad * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Eigener Abstellraum * Stellplatz im Parkhaus (zukünftig erwerbbar)

Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Wasser. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Die Lage in Friedrichshagen, einem beliebten und grünen Ortsteil im Südosten Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität mit Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, die Berliner City ist schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Müggelsee runden das Angebot ab.