Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hannover mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 11
Na sprzedażMieszkanie

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hannover mit Balkon

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

295 000 €
3512 €/m²
3
pokoje
84
2/2
piętro
B
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Hannover

1347 więcej w Hannover

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2003
Stan:Bardzo dobry
Energia:B
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie diese **hell beleuchtete 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2003** in Hannover. Mit einer **Wohnfläche von 84 m²** und einer **Energieeffizienzklasse B** bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen **barrierefreien Zugang** dank eines Aufzugs. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem lichtdurchfluteten Erker und Zugang zu einem **sonnigen Balkon** auf der Westseite. Die Küche ist funktional gestaltet und vom Flur aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen ein Kellerabteil, einen Fahrradraum und die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €). Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 858,00 €.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, aber zentralen Stadtviertel Hannovers mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica(7 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hannover
Region:Region Hannover
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

83/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

83
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

74
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

74
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

93
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

49
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 18 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1196 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.