Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wesseling mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Wesseling, ideal gelegen zwischen Köln und Bonn.

Die Wohnung bietet auf ca. **60,8 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt **8 Wohneinheiten** und befindet sich im Dachgeschoss, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Das Gebäude erstreckt sich über **3 Etagen** und fügt sich harmonisch in die gewachsene Wohnstruktur von Wesseling ein.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine praktische Raumaufteilung für Singles oder Paare.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **60,8 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **1 Balkon** * 1 Badezimmer * Teil eines Gebäudes mit 8 Wohneinheiten * Ruhige Dachgeschosslage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in Wesseling im Rhein-Erft-Kreis bietet eine hervorragende Anbindung an Köln und Bonn. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Bus, Bahn und Autobahn ist sehr gut. Dieses Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige und geordnete Atmosphäre aus.