Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Top-Lage Münchens

Willkommen in dieser exquisiten 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von München-Untergiesing, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung perfekt verbindet. Die Wohnung wurde **frisch kernsaniert (2025)** und besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** mit echten Parkettböden und maßgefertigten Einbauschränken.

**Hochwertiges Interieur** Treten Sie ein in einen durchdachten Wohnraum, der mit einem modernen Ambiente und einem durchdachten Lichtkonzept überzeugt. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine. Das **vollständig erneuerte Badezimmer** besticht durch großformatige Natursteinfliesen, eine Regendusche und moderne Armaturen. Das helle Schlafzimmer mit Westausrichtung und das angrenzende Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur **großzügigen 15 m² Terrasse**.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 60,4 m² Wohnfläche** * **Ca. 15 m² Terrasse** mit Westausrichtung * **Hochwertige Designküche** mit Siemens-Geräten * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * **Kellerabteil** vorhanden * **Neuwertige Ausstattung** nach Kernsanierung 2025

**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in München-Untergiesing. Profitieren Sie von der **hervorragenden ÖPNV-Anbindung** am Wettersteinplatz und der Nähe zum Mittleren Ring, was ideale Pendlerbedingungen schafft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Isar bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Joggen und Radfahren.