Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses auf einem ca. 630 m² großen Grundstück und bietet Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **1999 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Aufteilung mit zwei Zimmern, einem separaten WC und einem Flur bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. **66 m²** * Zimmeranzahl: **2** * Grundstücksgröße: ca. **630 m²** * Baujahr des Hauses: (nicht spezifiziert) * Letzte Modernisierung: **1999** * Lage: Chemnitz - Kaßberg * Kaufpreis: **79.000 EUR**

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und etablierten Wohngegend** des Kaßbergs, die durch ihre historische Bausubstanz und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Kaßberg ist bekannt für sein gründerzeitliches Flair und bietet eine hohe Lebensqualität.