Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im gesamten Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr **2000** und bietet auf ca. **115 m²** Wohnfläche ein harmonisches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die hochwertige Ausstattung mit **Eichenparkett und Fußbodenheizung** sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein sonniger **Westbalkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Zwei Schlafzimmer * Tageslichtbad und Gäste-WC * Eichenparkett mit Fußbodenheizung * Sonnige Westbalkon * Geräumiger Kellerraum im Untergeschoss * Stellplatz in einer Duplex-Garage

Die Lage in München-Sendling-Westpark ist ideal: Ruhig und grün gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, aber dennoch hervorragend angebunden. Der **Werdenfelspark** und der beliebte **Westpark** sind nur wenige Schritte entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn-Haltestelle "Holzapfelkreuth" (U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.