Neubau-Traum in Ahlen: KfW-Effizienzhaus 40 mit Balkon!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** im Herzen von Ahlen. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **KfW-Effizienzhaus 40-Klasse** aus und bietet höchsten Wohnkomfort sowie zukunftsorientierte Energieeffizienz. Die Wohnungen sind **barrierefrei** konzipiert und erfüllen höchste Ansprüche an Schallschutz und neueste Baustandards.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **ca. 89 m² Wohnfläche** und ist mit einer modernen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Netzwerkverkabelung sorgt für schnelles Internet. Die Wohnungen sind über großzügige Balkon- und Terrassenbereiche erweiterbar. Die Versorgung erfolgt über eine **gasunabhängige Luftwärmepumpenanlage**, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, was die Betriebskosten senkt und zur Klimafreundlichkeit beiträgt.

* KfW-Effizienzhaus 40-Klasse (klimafreundlicher Neubau) * Erhöhter Schallschutz und neueste Baustandards * Barrierefreie Wohnungen * Fußbodenheizung und Netzwerkverkabelung * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Luftwärmepumpe * Videosprechanlage und Mehrfachverriegelung * Großzügige Balkon- und Terrassenbereiche * Kellerersatzräume, KFZ-Stellplätze und abschließbare Fahrradstellplätze

Die zentrale Lage am historischen Marienplatz in Ahlen bietet eine **optimale Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das Flair der historischen Innenstadt mit traditioneller Architektur und Kopfsteinpflasterstraßen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.