Exklusive Galeriewohnung am Nymphenburger Schlosskanal
München, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w München
5309 więcej w München →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od jutro o 08:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **traumhaften 3,5-Zimmer-Galeriewohnung** in absoluter Spitzenlage Münchens, direkt am malerischen Nymphenburger Schlosskanal. Die Wohnung wurde **2016 im Rahmen eines Neuausbaus** geschaffen und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sieben Einheiten aus dem Jahr **1936**. Sie besticht durch ihre **unwiederbringliche Lage** und einen **außergewöhnlichen Lichtanspruch**.
Das Innere der ca. **90 m²** großen Wohnung bietet einen behaglichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerie, die sich perfekt als Lounge oder Arbeitsbereich eignet. Von der nach Westen ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in die grüne Nachbarschaft. Ein Kellerabteil und ein Lift sind ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche von Nobilia, Eichenparkett und Deckenspots. Die Wohnung wurde **gerade erst renoviert** und ist sofort bezugsbereit.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer mit Galerie * Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf den Schlosskanal * Neuausbau 2016 in einem Haus von 1936 * Hochwertige Ausstattung (Nobilia Küche, Parkett) * Lift vorhanden * Kellerabteil
Die Lage in Nymphenburg, einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens, bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und idyllischer Ruhe. Historische Villenbebauung, parkähnliche Gärten und prachtvolle Alleen prägen das Bild. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und exzellenten Schulen sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Haltestelle "Gern" U1) machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
87/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 8 wyświetleń
Zaktualizowano 16 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od jutro o 08:00